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Bodenrichtwert Reichsthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 98,69 € / m² |
| Unerschlossen | 46,51 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reichsthal
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 98,69 € für Grundstücke in Reichsthal.
Es wurden 23.329,00 m² Grund mit einem Wert von 1,35 Mio. € in Reichsthal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reichsthal zu bestimmen.
In Reichsthal wurden 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reichsthal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reichsthal.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 804,45 m² und einen Kaufpreis von 79.391,00 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Reichsthal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reichsthal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reichsthal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reichsthal kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichsthal
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 98,69 € | -29,71 % |
| 2025 | 140,41 € | -4,61 % | | 2024 | 147,20 € | +219,24 % | | 2023 | 46,11 € | -71,82 % | | 2022 | 163,60 € | +188,94 % | | 2021 | 56,62 € | +2,29 % | | 2020 | 55,35 € | -26,27 % | | 2019 | 75,07 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reichsthal
| Ort: | Reichsthal |
| Kommune: | Reichsthal |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 23.329,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 804,45 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 79.391,00 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Reichsthal nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 108,54 € | +9,85 € | | 500 m² bis 590 m² | 96,02 € | -2,67 € | | 600 m² bis 690 m² | 91,51 € | -7,18 € | | ab 700 m² | 92,52 € | -6,17 € |
6. Bodenrichtwerte in Reichsthal nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 74,02 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 98,69 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 123,36 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Reichsthal
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reichsthal
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Reichsthal | 95,34 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichsthal
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichsthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichsthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 98,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichsthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichsthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichsthal verkauft?
Laut Analyse werden in Reichsthal etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichsthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichsthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichsthal
So sollten Sie ein Grundstück in Reichsthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.041,00 € | 101.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 56.400,00 € | 91.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.680,00 € | 111.672,00 € |
Wenn Sie in Reichsthal, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichsthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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