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Bodenrichtwert Reinsfeld Hunsrueck 2024 Grundstückspreise

Erschlossen79.39 € / m²
Unerschlossen53.25 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reinsfeld Hunsrueck

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 79.39 € für Grundstücke in Reinsfeld Hunsrueck.
Es wurden 54.134,00 m² Grund mit einem Wert von 3.38 Mio. € in Reinsfeld Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reinsfeld Hunsrueck zu bestimmen.
In Reinsfeld Hunsrueck wurden 33 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reinsfeld Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reinsfeld Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 832,83 m² und einen Kaufpreis von 66.118,43 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Reinsfeld Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Reinsfeld Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reinsfeld Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reinsfeld Hunsrueck kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reinsfeld Hunsrueck

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202479.39 €53.25 €
202378.39 €52.04 €
202275 €60 €
202181.67 €70.15 €
202056.51 €45.21 €
201965.92 €52.74 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reinsfeld Hunsrueck

Ort:Reinsfeld
Kommune:Reinsfeld
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54421,
Ausgewertete Fläche:54.134,00 m²
Durchschnittliche Größe:832,83 m²
Durchschnittlicher Wert:66.118,43 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Reinsfeld Hunsrueck

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 79.39 € / m²= 31.756,00 €
750 m²X 79.39 € / m²= 59.542,50 €
1000 m²X 79.39 € / m²= 79.390,00 €
1500 m²X 79.39 € / m²= 119.085,00 €
Ø 832,83 m²X 79.39 € / m²= 66.118,43 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Reinsfeld Hunsrueck


6. Grundstückspreise im Umkreis von Reinsfeld Hunsrueck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gusenburg5 km85.36 €
Kell am See6 km78.13 €
Grimburg6 km85.36 €
Geisfeld7 km85.36 €
Saarbrücken49 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Reinsfeld Hunsrueck

Die berechneten Bodenrichtwerte von Reinsfeld Hunsrueck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Reinsfeld Hunsrueck genannt.

Bodenrichtwertkarte Reinsfeld Hunsrueck


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reinsfeld Hunsrueck

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Reinsfeld79.39 €53.25 €54.134,00 m²
3.38 mio €


Reinsfeld Hunsrueck liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reinsfeld Hunsrueck

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reinsfeld Hunsrueck?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Reinsfeld Hunsrueck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 79.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Reinsfeld Hunsrueck berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Reinsfeld Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 65 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Reinsfeld Hunsrueck verkauft?

Laut Analyse werden in Reinsfeld Hunsrueck etwa 5.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reinsfeld Hunsrueck?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reinsfeld Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reinsfeld Hunsrueck

So sollten Sie ein Grundstück in Reinsfeld Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis50.160 €82.080 €
Ø schneller Verkauf45.600 €73.872 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.720 €90.288 €

Wenn Sie in Reinsfeld Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 76 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 92 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (76 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Reinsfeld Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400 €. Hier würden Sie also auf 6.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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