Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Remplin 2024 Grundstückspreise

Erschlossen88.86 € / m²
Unerschlossen59.74 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Remplin

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 88.86 € für Grundstücke in Remplin.
Es wurden 14.325,00 m² Grund mit einem Wert von 1.06 Mio. € in Remplin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Remplin zu bestimmen.
In Remplin wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Remplin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Remplin.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 895,31 m² und einen Kaufpreis von 79.557,47 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Remplin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Remplin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Remplin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Remplin kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remplin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202488.86 €59.74 €
202384.52 €59.53 €
202283.33 €48.57 €
202168.24 €54.01 €
2020115.06 €54.01 €
201957.15 €52.99 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Remplin

Ort:Remplin
Kommune:Remplin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17139,
Ausgewertete Fläche:14.325,00 m²
Durchschnittliche Größe:895,31 m²
Durchschnittlicher Wert:79.557,47 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Remplin

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 88.86 € / m²= 35.544,00 €
750 m²X 88.86 € / m²= 66.645,00 €
1000 m²X 88.86 € / m²= 88.860,00 €
1500 m²X 88.86 € / m²= 133.290,00 €
Ø 895,31 m²X 88.86 € / m²= 79.557,47 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Remplin


6. Grundstückspreise im Umkreis von Remplin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schorssow5 km67.83 €
Malchin6 km82.03 €
Lelkendorf9 km65.88 €
Langwitz11 km84.96 €
Schwerin84 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Remplin

Die berechneten Bodenrichtwerte von Remplin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Remplin genannt.

Bodenrichtwertkarte Remplin


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Remplin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Alt Panstorf99.83 €67.11 €14138.78 m²
1.17 mio €
Hagensruhm102.37 €68.82 €13938.23 m²
1.18 mio €
Neu Panstorf99.27 €66.74 €13794.98 m²
1.14 mio €
Remplin103.21 €69.39 €13837.95 m²
1.18 mio €
Retzow96.86 €65.11 €14124.45 m²
1.13 mio €
Wendischhagen96.57 €64.92 €14282.03 m²
1.14 mio €


Remplin liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Remplin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Remplin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Remplin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 88.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Remplin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Remplin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Remplin verkauft?

Laut Analyse werden in Remplin etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Remplin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Remplin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Remplin

So sollten Sie ein Grundstück in Remplin auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis62.701 €102.600 €
Ø schneller Verkauf57.000 €92.340 €
Ø hochpreisiger Verkauf68.400 €112.860 €

Wenn Sie in Remplin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 95 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 115 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (95 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Remplin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500 €. Hier würden Sie also auf 8.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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