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Bodenrichtwert Reutlingen Kaibach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen686.92 € / m²
Unerschlossen514.72 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reutlingen Kaibach

Für den Ortsteil Kaibach in Reutlingen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 686.92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11906.68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reutlingen Kaibach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024686.92 €514.72 €
2023625.23 €477.46 €
2022556.17 €334.34 €
2021600.81 €421 €
2020580.01 €330.5 €
2019655.1 €132.57 €


2. Daten zu Reutlingen Kaibach

Ort:Reutlingen
Kommune:Reutlingen
Ortsteil:Kaibach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:72762,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Reutlingen Kaibach

4. Bodenrichtwertkarte Reutlingen Kaibach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Reutlingen Kaibach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Reutlingen Kaibach genannt.

Bodenrichtwertkarte Reutlingen Kaibach



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Reutlingen Kaibach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reutlingen Kaibach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Reutlingen Kaibach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 686.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Reutlingen Kaibach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Reutlingen Kaibach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Reutlingen Kaibach verkauft?

Laut Analyse werden in Reutlingen Kaibach etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reutlingen Kaibach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reutlingen Kaibach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reutlingen Kaibach

So sollten Sie ein Grundstück in Reutlingen Kaibach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis461.341 €754.920 €
Ø schneller Verkauf419.400 €679.428 €
Ø hochpreisiger Verkauf503.280 €830.412 €

Wenn Sie in Reutlingen Kaibach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 699 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 846 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (693 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reutlingen Kaibach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 566.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 629.100 €. Hier würden Sie also auf 62.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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