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Bodenrichtwert Sankt Oswald-Riedlhütte 2024 Grundstückspreise

Erschlossen107.18 € / m²
Unerschlossen73.76 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sankt Oswald-Riedlhütte

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 107.18 € für Grundstücke in Sankt Oswald-Riedlhütte.
Es wurden 20.948,00 m² Grund mit einem Wert von 1.84 Mio. € in Sankt Oswald-Riedlhütte ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sankt Oswald-Riedlhütte zu bestimmen.
In Sankt Oswald-Riedlhütte wurden 14 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sankt Oswald-Riedlhütte ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sankt Oswald-Riedlhütte.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 775,85 m² und einen Kaufpreis von 83.155,80 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Sankt Oswald-Riedlhütte ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sankt Oswald-Riedlhütte und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sankt Oswald-Riedlhütte die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sankt Oswald-Riedlhütte kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Oswald-Riedlhütte

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024107.18 €73.76 €
2023102.75 €69.7 €
202290.38 €58.82 €
202199.04 €64.16 €
202083.08 €27.59 €
201985.35 €61.55 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sankt Oswald-Riedlhütte

Ort:Sankt Oswald-Riedlhütte
Kommune:Riedlhuette
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 94566,
Ausgewertete Fläche:20.948,00 m²
Durchschnittliche Größe:775,85 m²
Durchschnittlicher Wert:83.155,80 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sankt Oswald-Riedlhütte

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 107.18 € / m²= 42.872,00 €
750 m²X 107.18 € / m²= 80.385,00 €
1000 m²X 107.18 € / m²= 107.180,00 €
1500 m²X 107.18 € / m²= 160.770,00 €
Ø 775,85 m²X 107.18 € / m²= 83.155,80 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Sankt Oswald-Riedlhütte


6. Grundstückspreise im Umkreis von Sankt Oswald-Riedlhütte

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Auwies2 km111.84 €
Neuschönau6 km107.24 €
Spiegelau6 km112.57 €
Innernzell9 km120.47 €
Ingolstadt151 km979.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Sankt Oswald-Riedlhütte

Die berechneten Bodenrichtwerte von Sankt Oswald-Riedlhütte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sankt Oswald-Riedlhütte genannt.

Bodenrichtwertkarte Sankt Oswald-Riedlhütte


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sankt Oswald-Riedlhütte

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Reichenberg107.18 €73.76 €20.948,00 m²
1.84 mio €
Riedlhütte107.18 €73.76 €20.948,00 m²
1.84 mio €


Sankt Oswald-Riedlhütte liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sankt Oswald-Riedlhütte

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sankt Oswald-Riedlhütte?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sankt Oswald-Riedlhütte beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 107.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sankt Oswald-Riedlhütte berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sankt Oswald-Riedlhütte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sankt Oswald-Riedlhütte verkauft?

Laut Analyse werden in Sankt Oswald-Riedlhütte etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sankt Oswald-Riedlhütte?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sankt Oswald-Riedlhütte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sankt Oswald-Riedlhütte

So sollten Sie ein Grundstück in Sankt Oswald-Riedlhütte auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis71.280 €116.640 €
Ø schneller Verkauf64.800 €104.976 €
Ø hochpreisiger Verkauf77.760 €128.304 €

Wenn Sie in Sankt Oswald-Riedlhütte, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 108 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 131 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (107 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sankt Oswald-Riedlhütte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200 €. Hier würden Sie also auf 9.720 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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