Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rinow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen199.66 € / m²
Unerschlossen167.78 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rinow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 199.66 € für Grundstücke in Rinow.
Es wurden 31.938,00 m² Grund mit einem Wert von 5.83 Mio. € in Rinow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rinow zu bestimmen.
In Rinow wurden 14 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rinow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rinow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.182,89 m² und einen Kaufpreis von 236.175,60 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rinow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rinow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rinow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rinow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rinow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024199.66 €167.78 €
2023205.39 €170.08 €
2022134.88 €107.9 €
2021121.63 €86.35 €
202090.42 €77.74 €
201997.39 €28.34 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rinow

Ort:Rinow
Kommune:Rinow
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 14913,
Ausgewertete Fläche:31.938,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.182,89 m²
Durchschnittlicher Wert:236.175,60 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rinow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 199.66 € / m²= 79.864,00 €
750 m²X 199.66 € / m²= 149.745,00 €
1000 m²X 199.66 € / m²= 199.660,00 €
1500 m²X 199.66 € / m²= 299.490,00 €
Ø 1.182,89 m²X 199.66 € / m²= 236.175,60 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rinow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rinow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Meinsdorf2 km199.66 €
Schönewalde5 km52.2 €
Hohenseefeld7 km199.66 €
Waltersdorf b. Jüterbog9 km199.66 €
Dessau Rosslau72 km92.35 €



7. Bodenrichtwertkarte Rinow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rinow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rinow genannt.

Bodenrichtwertkarte Rinow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rinow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rinow199.66 €167.78 €31.938,00 m²
5.83 mio €


Rinow liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rinow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rinow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rinow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 199.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rinow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rinow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rinow verkauft?

Laut Analyse werden in Rinow etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rinow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rinow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rinow

So sollten Sie ein Grundstück in Rinow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis128.701 €210.600 €
Ø schneller Verkauf117.000 €189.540 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.400 €231.660 €

Wenn Sie in Rinow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 195 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 236 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (194 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rinow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 175.500 €. Hier würden Sie also auf 17.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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