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Bodenrichtwert Risum Lindholm 2025 Grundstückspreise

Erschlossen375,61 € / m²
Unerschlossen155,20 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Risum Lindholm

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 375,61 € für Grundstücke in Risum Lindholm.
Es wurden 14.092,00 m² Grund mit einem Wert von 3,25 Mio. € in Risum Lindholm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Risum Lindholm zu bestimmen.
In Risum Lindholm wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Risum Lindholm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Risum Lindholm.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 741,68 m² und einen Kaufpreis von 278.584,01 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Risum Lindholm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Risum Lindholm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Risum Lindholm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Risum Lindholm kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Risum Lindholm

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025375,61 €155,20 €
2024583,33 €516,41 €
202376,54 €50,34 €
2022322,31 €264,94 €
2021319,23 €302,73 €
2020768,13 €571,54 €
2019126,82 €101,46 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Risum Lindholm

Ort:Risum Lindholm
Kommune:Risum Lindholm
Bundesland:Schleswig-Holstein
Ausgewertete Fläche:14.092,00 m²
Durchschnittliche Größe:741,68 m²
Durchschnittlicher Wert:278.584,01 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Risum Lindholm Aktueller Bodenrichtwert in Risum Lindholm


5. Grundstückspreise im Umkreis von Risum Lindholm

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Klixbüll3 km446,22 €
Tinningstedt6 km287,04 €
Braderup7 km499,15 €
Lexgaard7 km493,95 €
Kiel96 km788,47 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Risum Lindholm

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Klockries437,94 €180,95 €
Kremperhaus451,68 €186,63 €
Lindholm448,70 €185,40 €
Maasbüll429,07 €177,29 €
Risum424,98 €175,60 €
Wegacker420,65 €173,81 €

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7. FAQ zum Bodenrichtwert in Risum Lindholm

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Risum Lindholm?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Risum Lindholm beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 375,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Risum Lindholm berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Risum Lindholm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Risum Lindholm verkauft?

Laut Analyse werden in Risum Lindholm etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Risum Lindholm?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Risum Lindholm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Risum Lindholm

So sollten Sie ein Grundstück in Risum Lindholm auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis301.620,00 €493.560,00 €
Ø schneller Verkauf274.200,00 €444.204,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf329.040,00 €542.916,00 €

Wenn Sie in Risum Lindholm, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 457,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 553,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (453,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Risum Lindholm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 411.300,00 €. Hier würden Sie also auf 41.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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