Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rittermuehle 2024 Grundstückspreise

Erschlossen85.16 € / m²
Unerschlossen71.24 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rittermuehle

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 85.16 € für Grundstücke in Rittermuehle.
Es wurden 19.500,00 m² Grund mit einem Wert von 1.48 Mio. € in Rittermuehle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rittermuehle zu bestimmen.
In Rittermuehle wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rittermuehle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rittermuehle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.083,33 m² und einen Kaufpreis von 92.256,67 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rittermuehle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rittermuehle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rittermuehle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rittermuehle kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rittermuehle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202485.16 €71.24 €
202373.13 €58.86 €
202253.61 €36.82 €
202157.23 €37.34 €
202059.78 €47.82 €
201955.73 €48.16 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rittermuehle

Ort:Rittermuehle
Kommune:Rittermuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54636,
Ausgewertete Fläche:19.500,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.083,33 m²
Durchschnittlicher Wert:92.256,67 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rittermuehle

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 85.16 € / m²= 34.064,00 €
750 m²X 85.16 € / m²= 63.870,00 €
1000 m²X 85.16 € / m²= 85.160,00 €
1500 m²X 85.16 € / m²= 127.740,00 €
Ø 1.083,33 m²X 85.16 € / m²= 92.256,67 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rittermuehle


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rittermuehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rittersdorf2 km78.75 €
Wiersdorf3 km80.58 €
Ehlenz4 km78.75 €
Bitburg5 km228.97 €
Koblenz87 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Rittermuehle

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rittermuehle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rittermuehle genannt.

Bodenrichtwertkarte Rittermuehle


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rittermuehle

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rittermühle85.16 €71.24 €19.500,00 m²
1.48 mio €


Rittermuehle liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rittermuehle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rittermuehle?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rittermuehle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 85.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rittermuehle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rittermuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rittermuehle verkauft?

Laut Analyse werden in Rittermuehle etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rittermuehle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rittermuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rittermuehle

So sollten Sie ein Grundstück in Rittermuehle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis52.140 €85.320 €
Ø schneller Verkauf47.400 €76.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf56.880 €93.852 €

Wenn Sie in Rittermuehle, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 79 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 96 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (79 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rittermuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100 €. Hier würden Sie also auf 7.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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