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Ritzerau:
Bodenrichtwert Ritzerau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RitzerauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 197,83 € für Grundstücke in Ritzerau.Es wurden 39.462,00 m² Grund mit einem Wert von 8,03 Mio. € in Ritzerau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ritzerau zu bestimmen. In Ritzerau wurden 10 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ritzerau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ritzerau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.127,49 m² und einen Kaufpreis von 223.050,50 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ritzerau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ritzerau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ritzerau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ritzerau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ritzerau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ritzerau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ritzerau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ritzerau
7. FAQ zum Bodenrichtwert in RitzerauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ritzerau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ritzerau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 197,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ritzerau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ritzerau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ritzerau verkauft?Laut Analyse werden in Ritzerau etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ritzerau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ritzerau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RitzerauSo sollten Sie ein Grundstück in Ritzerau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ritzerau, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 268,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 325,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (266,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ritzerau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 241.200,00 €. Hier würden Sie also auf 24.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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