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Bodenrichtwert Rodau b. Mehltheuer, Vogtland 2024 Grundstückspreise

Erschlossen67.79 € / m²
Unerschlossen56.93 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 67.79 € für Grundstücke in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland.
Es wurden 22.598,00 m² Grund mit einem Wert von 1.42 Mio. € in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland zu bestimmen.
In Rodau b. Mehltheuer, Vogtland wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rodau b. Mehltheuer, Vogtland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 706,19 m² und einen Kaufpreis von 47.872,45 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202467.79 €56.93 €
202379.07 €50.87 €
202267.65 €48.1 €
202157.95 €38.75 €
202055.67 €51.95 €
201956.02 €36.32 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Ort:Rodau
Kommune:Rodau
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08539,
Ausgewertete Fläche:22.598,00 m²
Durchschnittliche Größe:706,19 m²
Durchschnittlicher Wert:47.872,45 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 67.79 € / m²= 27.116,00 €
750 m²X 67.79 € / m²= 50.842,50 €
1000 m²X 67.79 € / m²= 67.790,00 €
1500 m²X 67.79 € / m²= 101.685,00 €
Ø 706,19 m²X 67.79 € / m²= 47.872,45 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kornbach3 km64.26 €
Schneckengrün4 km66.14 €
Reuth7 km73.43 €
Kauschwitz7 km66.15 €
Zwickau42 km133.02 €



7. Bodenrichtwertkarte Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rodau b. Mehltheuer, Vogtland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rodau b. Mehltheuer, Vogtland genannt.

Bodenrichtwertkarte Rodau b. Mehltheuer, Vogtland


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rodau67.79 €56.93 €22.598,00 m²
1.42 mio €


Rodau b. Mehltheuer, Vogtland liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 67.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland verkauft?

Laut Analyse werden in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

So sollten Sie ein Grundstück in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.900 €70.200 €
Ø schneller Verkauf39.000 €63.180 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.800 €77.220 €

Wenn Sie in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 65 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 79 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (65 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500 €. Hier würden Sie also auf 5.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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