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Römerstein:
Bodenrichtwert Roemerstein 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RoemersteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 198,39 € für Grundstücke in Roemerstein.Es wurden 8.150,00 m² Grund mit einem Wert von 1,66 Mio. € in Roemerstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Roemerstein zu bestimmen. In Roemerstein wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Roemerstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Roemerstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 626,92 m² und einen Kaufpreis von 124.375,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Roemerstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Roemerstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Roemerstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Roemerstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roemerstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Roemerstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Roemerstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Roemerstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in RoemersteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Roemerstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roemerstein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 198,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Roemerstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roemerstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Roemerstein verkauft?Laut Analyse werden in Roemerstein etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roemerstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roemerstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RoemersteinSo sollten Sie ein Grundstück in Roemerstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Roemerstein, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 211,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 256,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (209,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roemerstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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