Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rommersheim b. Pruem 2024 Grundstückspreise

Erschlossen41.32 € / m²
Unerschlossen33.06 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rommersheim b. Pruem

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 41.32 € für Grundstücke in Rommersheim b. Pruem.
Es wurden 23.924,00 m² Grund mit einem Wert von 1.05 Mio. € in Rommersheim b. Pruem ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rommersheim b. Pruem zu bestimmen.
In Rommersheim b. Pruem wurden 13 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rommersheim b. Pruem ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rommersheim b. Pruem.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.040,17 m² und einen Kaufpreis von 42.979,99 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rommersheim b. Pruem ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rommersheim b. Pruem und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rommersheim b. Pruem die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rommersheim b. Pruem kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rommersheim b. Pruem

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202441.32 €33.06 €
202341.45 €33.16 €
2022152.31 €107.18 €
202152.1 €41.68 €
202027.22 €21.78 €
201932.31 €25.85 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rommersheim b. Pruem

Ort:Rommersheim
Kommune:Rommersheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54597,
Ausgewertete Fläche:23.924,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.040,17 m²
Durchschnittlicher Wert:42.979,99 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rommersheim b. Pruem

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 41.32 € / m²= 16.528,00 €
750 m²X 41.32 € / m²= 30.990,00 €
1000 m²X 41.32 € / m²= 41.320,00 €
1500 m²X 41.32 € / m²= 61.980,00 €
Ø 1.040,17 m²X 41.32 € / m²= 42.979,99 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rommersheim b. Pruem


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rommersheim b. Pruem

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Giesdorf2 km44.75 €
Dingdorf3 km42.83 €
Watzerath4 km40.84 €
Heisdorf5 km42.34 €
Aachen70 km499.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Rommersheim b. Pruem

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rommersheim b. Pruem beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rommersheim b. Pruem genannt.

Bodenrichtwertkarte Rommersheim b. Pruem


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rommersheim b. Pruem

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Ellwerath41.32 €33.06 €23.924,00 m²
1.05 mio €
Rommersheim41.32 €33.06 €23.924,00 m²
1.05 mio €


Rommersheim b. Pruem liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rommersheim b. Pruem

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rommersheim b. Pruem?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rommersheim b. Pruem beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 41.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rommersheim b. Pruem berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rommersheim b. Pruem berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rommersheim b. Pruem verkauft?

Laut Analyse werden in Rommersheim b. Pruem etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rommersheim b. Pruem?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rommersheim b. Pruem wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rommersheim b. Pruem

So sollten Sie ein Grundstück in Rommersheim b. Pruem auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis26.400 €43.200 €
Ø schneller Verkauf24.000 €38.880 €
Ø hochpreisiger Verkauf28.800 €47.520 €

Wenn Sie in Rommersheim b. Pruem, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 40 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 49 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (40 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rommersheim b. Pruem können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 32.400 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 36.000 €. Hier würden Sie also auf 3.600 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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