Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Ronshausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen64.97 € / m²
Unerschlossen51.98 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ronshausen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 64.97 € für Grundstücke in Ronshausen.
Es wurden 11.819,00 m² Grund mit einem Wert von 0.77 Mio. € in Ronshausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ronshausen zu bestimmen.
In Ronshausen wurden 14 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ronshausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ronshausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 738,69 m² und einen Kaufpreis von 47.992,53 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Ronshausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ronshausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ronshausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ronshausen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ronshausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202464.97 €51.98 €
202368.62 €
202242.93 €34.27 €
202139.58 €35.72 €
202039.74 €32.91 €
201934.85 €27.88 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ronshausen

Ort:Ronshausen
Kommune:Ronshausen
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 36217,
Ausgewertete Fläche:11.819,00 m²
Durchschnittliche Größe:738,69 m²
Durchschnittlicher Wert:47.992,53 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ronshausen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 64.97 € / m²= 25.988,00 €
750 m²X 64.97 € / m²= 48.727,50 €
1000 m²X 64.97 € / m²= 64.970,00 €
1500 m²X 64.97 € / m²= 97.455,00 €
Ø 738,69 m²X 64.97 € / m²= 47.992,53 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Ronshausen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Ronshausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bellers2 km73 €
Wildeck6 km73 €
Dankmarshausen8 km56.44 €
Friedewald10 km60.58 €
Göttingen63 km207.24 €



7. Bodenrichtwertkarte Ronshausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Ronshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ronshausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Ronshausen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ronshausen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Machtlos64.97 €51.98 €11.819,00 m²
0.77 mio €
Ronshausen64.97 €51.98 €11.819,00 m²
0.77 mio €


Ronshausen liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ronshausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ronshausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ronshausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ronshausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ronshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ronshausen verkauft?

Laut Analyse werden in Ronshausen etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ronshausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ronshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ronshausen

So sollten Sie ein Grundstück in Ronshausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.900 €70.200 €
Ø schneller Verkauf39.000 €63.180 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.800 €77.220 €

Wenn Sie in Ronshausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 65 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 79 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (65 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ronshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500 €. Hier würden Sie also auf 5.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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