Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rorodt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen72.28 € / m²
Unerschlossen48.74 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rorodt

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 72.28 € für Grundstücke in Rorodt.
Es wurden 67.261,00 m² Grund mit einem Wert von 3.88 Mio. € in Rorodt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rorodt zu bestimmen.
In Rorodt wurden 41 erschlossene und 41 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rorodt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rorodt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 820,26 m² und einen Kaufpreis von 59.288,11 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rorodt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rorodt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rorodt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rorodt kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rorodt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202472.28 €48.74 €
202378.25 €52.92 €
202262.49 €50.01 €
202169.23 €59.93 €
202044.58 €35.66 €
201959.26 €47.41 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rorodt

Ort:Rorodt
Kommune:Rorodt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54411,
Ausgewertete Fläche:67.261,00 m²
Durchschnittliche Größe:820,26 m²
Durchschnittlicher Wert:59.288,11 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rorodt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 72.28 € / m²= 28.912,00 €
750 m²X 72.28 € / m²= 54.210,00 €
1000 m²X 72.28 € / m²= 72.280,00 €
1500 m²X 72.28 € / m²= 108.420,00 €
Ø 820,26 m²X 72.28 € / m²= 59.288,11 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rorodt


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rorodt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Immert2 km73.25 €
Thalfang4 km77.21 €
Hilscheid5 km80.91 €
Lückenburg7 km76.36 €
Saarbrücken59 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Rorodt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rorodt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rorodt genannt.

Bodenrichtwertkarte Rorodt


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rorodt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rorodt72.28 €48.74 €67.261,00 m²
3.88 mio €


Rorodt liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rorodt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rorodt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rorodt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 72.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rorodt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rorodt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 82 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rorodt verkauft?

Laut Analyse werden in Rorodt etwa 6.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rorodt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rorodt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rorodt

So sollten Sie ein Grundstück in Rorodt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis58.081 €95.040 €
Ø schneller Verkauf52.800 €85.536 €
Ø hochpreisiger Verkauf63.360 €104.544 €

Wenn Sie in Rorodt, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 88 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 107 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (88 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rorodt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200 €. Hier würden Sie also auf 7.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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