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Bodenrichtwert Rosenheim Gem. Raubling 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1225.21 € / m²
Unerschlossen880.42 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rosenheim Gem. Raubling

Für den Ortsteil Gem. Raubling in Rosenheim wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1225.21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14230.08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14.54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosenheim Gem. Raubling

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241225.21 €880.42 €
20231359.49 €929.58 €
20221308.94 €863.51 €
2021891.98 €702.23 €
2020968.48 €774.78 €
20191011.39 €848.78 €


2. Daten zu Rosenheim Gem. Raubling

Ort:Rosenheim
Kommune:Rosenheim
Ortsteil:Gem. Raubling
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:83026,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Rosenheim Gem. Raubling


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosenheim Gem. Raubling

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosenheim Gem. Raubling?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rosenheim Gem. Raubling beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1225.21 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rosenheim Gem. Raubling berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rosenheim Gem. Raubling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rosenheim Gem. Raubling verkauft?

Laut Analyse werden in Rosenheim Gem. Raubling etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosenheim Gem. Raubling?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosenheim Gem. Raubling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosenheim Gem. Raubling

So sollten Sie ein Grundstück in Rosenheim Gem. Raubling auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis825.660 €1.351.080 €
Ø schneller Verkauf750.600 €1.215.972 €
Ø hochpreisiger Verkauf900.720 €1.486.188 €

Wenn Sie in Rosenheim Gem. Raubling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1251 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1514 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1239 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosenheim Gem. Raubling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.013.310 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.125.900 €. Hier würden Sie also auf 112.590 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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