Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rossow b. Pasewalk 2024 Grundstückspreise

Erschlossen78.56 € / m²
Unerschlossen66.04 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rossow b. Pasewalk

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 78.56 € für Grundstücke in Rossow b. Pasewalk.
Es wurden 16.106,00 m² Grund mit einem Wert von 1.17 Mio. € in Rossow b. Pasewalk ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rossow b. Pasewalk zu bestimmen.
In Rossow b. Pasewalk wurden 16 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rossow b. Pasewalk ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rossow b. Pasewalk.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 700,26 m² und einen Kaufpreis von 55.012,49 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rossow b. Pasewalk ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rossow b. Pasewalk und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rossow b. Pasewalk die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rossow b. Pasewalk kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rossow b. Pasewalk

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202478.56 €66.04 €
202396.2 €66.09 €
202244.19 €32.09 €
202175.49 €52.27 €
2020132.21 €105.77 €
201984.59 €57.82 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rossow b. Pasewalk

Ort:Rossow
Kommune:Rossow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17322,
Ausgewertete Fläche:16.106,00 m²
Durchschnittliche Größe:700,26 m²
Durchschnittlicher Wert:55.012,49 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rossow b. Pasewalk

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 78.56 € / m²= 31.424,00 €
750 m²X 78.56 € / m²= 58.920,00 €
1000 m²X 78.56 € / m²= 78.560,00 €
1500 m²X 78.56 € / m²= 117.840,00 €
Ø 700,26 m²X 78.56 € / m²= 55.012,49 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rossow b. Pasewalk


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rossow b. Pasewalk

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Löcknitz3 km53.7 €
Koblentz5 km51.88 €
Krugsdorf6 km45.88 €
Plöwen9 km50.84 €
Potsdam138 km521.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Rossow b. Pasewalk

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rossow b. Pasewalk beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rossow b. Pasewalk genannt.

Bodenrichtwertkarte Rossow b. Pasewalk


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rossow b. Pasewalk

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rossow78.56 €66.04 €16.106,00 m²
1.17 mio €
Wetzenow78.56 €66.04 €16.106,00 m²
1.17 mio €


Rossow b. Pasewalk liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rossow b. Pasewalk

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rossow b. Pasewalk?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rossow b. Pasewalk beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 78.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rossow b. Pasewalk berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rossow b. Pasewalk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rossow b. Pasewalk verkauft?

Laut Analyse werden in Rossow b. Pasewalk etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rossow b. Pasewalk?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rossow b. Pasewalk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rossow b. Pasewalk

So sollten Sie ein Grundstück in Rossow b. Pasewalk auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis56.101 €91.800 €
Ø schneller Verkauf51.000 €82.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf61.200 €100.980 €

Wenn Sie in Rossow b. Pasewalk, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 85 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 103 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (85 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rossow b. Pasewalk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 76.500 €. Hier würden Sie also auf 7.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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