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Bodenrichtwert Rostock Dierkow Neu 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 350,68 € / m² |
| Unerschlossen | 280,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rostock Dierkow Neu
Für den Ortsteil Dierkow Neu in Rostock wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 350,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 51.755,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 70 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock Dierkow Neu
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 350,68 € | 280,54 € |
| 2025 | 357,97 € | 286,38 € | | 2024 | 413,08 € | 385,64 € | | 2023 | 442,64 € | 321,24 € | | 2022 | 324,24 € | 216,46 € | | 2021 | 401,59 € | 271,09 € | | 2020 | 344,24 € | 308,07 € | | 2019 | 179,82 € | 143,86 € |
2. Daten zu Rostock Dierkow Neu
| Ort: | Rostock |
| Kommune: | Rostock |
| Ortsteil: | Dierkow Neu |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18146, 18147, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rostock Dierkow Neu
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock Dierkow Neu?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rostock Dierkow Neu beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 350,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock Dierkow Neu berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rostock Dierkow Neu berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 80 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rostock Dierkow Neu verkauft?
Laut Analyse werden in Rostock Dierkow Neu etwa 6,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock Dierkow Neu?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock Dierkow Neu wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rostock Dierkow Neu
So sollten Sie ein Grundstück in Rostock Dierkow Neu auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.131,00 € | 356.940,00 € | | Ø schneller Verkauf | 198.300,00 € | 321.246,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.960,00 € | 392.634,00 € |
Wenn Sie in Rostock Dierkow Neu, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 331,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 400,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (328,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock Dierkow Neu können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 267.705,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 297.450,00 €. Hier würden Sie also auf 29.745,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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