|
Bodenrichtwert Rostock Gartenstadt Stadtweide 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 566,99 € / m² |
| Unerschlossen | 393,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rostock Gartenstadt Stadtweide
Für den Ortsteil Gartenstadt Stadtweide in Rostock wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 566,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.957,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock Gartenstadt Stadtweide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 566,99 € | 393,97 € |
| 2024 | 491,34 € | 356,07 € | | 2023 | 375,36 € | 304,18 € | | 2022 | 476,81 € | 327,26 € | | 2021 | 480,52 € | 299,74 € | | 2020 | 322,30 € | 291,34 € | | 2019 | 181,58 € | 145,26 € |
2. Daten zu Rostock Gartenstadt Stadtweide
| Ort: | Rostock |
| Kommune: | Rostock |
| Ortsteil: | Gartenstadt Stadtweide |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18057, 18059, 18069, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Rostock
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rostock Gartenstadt Stadtweide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock Gartenstadt Stadtweide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rostock Gartenstadt Stadtweide beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 566,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock Gartenstadt Stadtweide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rostock Gartenstadt Stadtweide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rostock Gartenstadt Stadtweide verkauft?
Laut Analyse werden in Rostock Gartenstadt Stadtweide etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock Gartenstadt Stadtweide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock Gartenstadt Stadtweide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rostock Gartenstadt Stadtweide
So sollten Sie ein Grundstück in Rostock Gartenstadt Stadtweide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.500,00 € | 387.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 215.000,00 € | 348.300,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.000,00 € | 425.700,00 € |
Wenn Sie in Rostock Gartenstadt Stadtweide, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 359,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 434,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (355,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock Gartenstadt Stadtweide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 290.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 322.500,00 €. Hier würden Sie also auf 32.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Rostock:
