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Bodenrichtwert Rostock Gross Klein 2024 Grundstückspreise

Erschlossen502.42 € / m²
Unerschlossen501.58 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein

Für den Ortsteil Gross Klein in Rostock wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 502.42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12681.11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock Gross Klein

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024502.42 €501.58 €
2023564.96 €450.42 €
2022545.45 €343.41 €
2021375.96 €254.59 €
2020210.13 €204.27 €
2019210 €168 €


2. Daten zu Rostock Gross Klein

Ort:Rostock
Kommune:Rostock
Ortsteil:Gross Klein
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:18109,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein

4. Bodenrichtwertkarte Rostock Gross Klein

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rostock Gross Klein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rostock Gross Klein genannt.

Bodenrichtwertkarte Rostock Gross Klein



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock Gross Klein?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rostock Gross Klein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 502.42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rostock Gross Klein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rostock Gross Klein verkauft?

Laut Analyse werden in Rostock Gross Klein etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock Gross Klein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rostock Gross Klein

So sollten Sie ein Grundstück in Rostock Gross Klein auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis345.180 €564.840 €
Ø schneller Verkauf313.800 €508.356 €
Ø hochpreisiger Verkauf376.560 €621.324 €

Wenn Sie in Rostock Gross Klein, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 523 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 633 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (518 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock Gross Klein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 423.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 470.700 €. Hier würden Sie also auf 47.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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