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Bodenrichtwert Rostock Gross Klein 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 362,54 € / m² |
| Unerschlossen | 322,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein
Für den Ortsteil Gross Klein in Rostock wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 362,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.928,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 40 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock Gross Klein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 362,54 € | 322,05 € |
| 2024 | 415,13 € | 289,60 € | | 2023 | 564,96 € | 450,42 € | | 2022 | 545,45 € | 343,41 € | | 2021 | 375,96 € | 254,59 € | | 2020 | 210,13 € | 204,27 € | | 2019 | 210,00 € | 168,00 € |
2. Daten zu Rostock Gross Klein
| Ort: | Rostock |
| Kommune: | Rostock |
| Ortsteil: | Gross Klein |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18109 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock Gross Klein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rostock Gross Klein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 362,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rostock Gross Klein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rostock Gross Klein verkauft?
Laut Analyse werden in Rostock Gross Klein etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock Gross Klein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock Gross Klein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rostock Gross Klein
So sollten Sie ein Grundstück in Rostock Gross Klein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.081,00 € | 365.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 202.800,00 € | 328.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.360,00 € | 401.544,00 € |
Wenn Sie in Rostock Gross Klein, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 338,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 409,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (335,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock Gross Klein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 273.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 304.200,00 €. Hier würden Sie also auf 30.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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