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Bodenrichtwert Rostock Hohe Düne 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 331,17 € / m² |
| Unerschlossen | 264,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rostock Hohe Düne
Für den Ortsteil Hohe Düne in Rostock wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 331,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 43.124,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 50 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock Hohe Düne
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 331,17 € | 264,94 € |
| 2024 | 413,82 € | 294,53 € | | 2023 | 356,52 € | 286,01 € | | 2022 | 537,63 € | 395,54 € | | 2021 | 367,28 € | 248,71 € | | 2020 | 252,22 € | 214,84 € | | 2019 | 204,80 € | 163,84 € |
2. Daten zu Rostock Hohe Düne
| Ort: | Rostock |
| Kommune: | Rostock |
| Ortsteil: | Hohe Düne |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18119 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rostock Hohe Duene
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock Hohe Duene?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rostock Hohe Duene beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 331,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock Hohe Duene berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rostock Hohe Duene berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 62 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rostock Hohe Duene verkauft?
Laut Analyse werden in Rostock Hohe Duene etwa 5,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock Hohe Duene?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock Hohe Duene wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rostock Hohe Duene
So sollten Sie ein Grundstück in Rostock Hohe Duene auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.860,00 € | 346.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 192.600,00 € | 312.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.120,00 € | 381.348,00 € |
Wenn Sie in Rostock Hohe Duene, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 321,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 389,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (318,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock Hohe Duene können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.900,00 €. Hier würden Sie also auf 28.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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