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Bodenrichtwert Rostock Kröpeliner Tor Vorstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 593,25 € / m² |
| Unerschlossen | 398,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rostock Kröpeliner Tor Vorstadt
Für den Ortsteil Kröpeliner Tor Vorstadt in Rostock wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 593,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.888,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock Kröpeliner Tor Vorstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 593,25 € | 398,10 € |
| 2024 | 488,53 € | 347,49 € | | 2023 | 626,18 € | 620,87 € | | 2022 | 520,39 € | 360,16 € | | 2021 | 482,89 € | 312,69 € | | 2020 | 321,70 € | 270,27 € | | 2019 | 176,13 € | 140,90 € |
2. Daten zu Rostock Kröpeliner Tor Vorstadt
| Ort: | Rostock |
| Kommune: | Rostock |
| Ortsteil: | Kröpeliner Tor Vorstadt |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18055, 18057, 18069, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 593,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.841,00 € | 403.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 224.400,00 € | 363.528,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.280,00 € | 444.312,00 € |
Wenn Sie in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 374,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 453,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (371,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock Kroepeliner Tor Vorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 336.600,00 €. Hier würden Sie also auf 33.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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