Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rothemuehl 2024 Grundstückspreise

Erschlossen48.69 € / m²
Unerschlossen31.95 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rothemuehl

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 48.69 € für Grundstücke in Rothemuehl.
Es wurden 18.312,00 m² Grund mit einem Wert von 0.83 Mio. € in Rothemuehl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rothemuehl zu bestimmen.
In Rothemuehl wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rothemuehl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rothemuehl.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 915,60 m² und einen Kaufpreis von 44.580,56 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rothemuehl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rothemuehl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rothemuehl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rothemuehl kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rothemuehl

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202448.69 €31.95 €
202349.74 €33.37 €
2022166.01 €101.17 €
2021111.14 €88.91 €
2020113.86 €59.74 €
201963.79 €54.99 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rothemuehl

Ort:Rothemuehl
Kommune:Rothemuehl
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17379,
Ausgewertete Fläche:18.312,00 m²
Durchschnittliche Größe:915,60 m²
Durchschnittlicher Wert:44.580,56 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rothemuehl

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 48.69 € / m²= 19.476,00 €
750 m²X 48.69 € / m²= 36.517,50 €
1000 m²X 48.69 € / m²= 48.690,00 €
1500 m²X 48.69 € / m²= 73.035,00 €
Ø 915,60 m²X 48.69 € / m²= 44.580,56 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rothemuehl


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rothemuehl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wilhelmsburg5 km44.98 €
Schönwalde8 km52.43 €
Ferdinandshof10 km50.27 €
Strasburg Uckermark12 km44.42 €
Rostock122 km416.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Rothemuehl

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rothemuehl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rothemuehl genannt.

Bodenrichtwertkarte Rothemuehl


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rothemuehl

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rothemühl48.69 €31.95 €18.312,00 m²
0.83 mio €


Rothemuehl liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rothemuehl

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rothemuehl?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rothemuehl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 48.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rothemuehl berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rothemuehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rothemuehl verkauft?

Laut Analyse werden in Rothemuehl etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rothemuehl?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rothemuehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rothemuehl

So sollten Sie ein Grundstück in Rothemuehl auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis34.320 €56.160 €
Ø schneller Verkauf31.200 €50.544 €
Ø hochpreisiger Verkauf37.440 €61.776 €

Wenn Sie in Rothemuehl, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 52 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 63 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (52 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rothemuehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 42.120 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 46.800 €. Hier würden Sie also auf 4.680 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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