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Bodenrichtwert Rottweil Neufra 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 242,62 € / m² |
| Unerschlossen | 194,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rottweil Neufra
Für den Ortsteil Neufra in Rottweil wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 242,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.837,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rottweil Neufra
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 242,62 € | 194,10 € |
| 2025 | 255,73 € | 241,93 € | | 2024 | 268,37 € | 239,03 € | | 2023 | 235,72 € | 204,36 € | | 2022 | 346,25 € | 215,55 € | | 2021 | 254,91 € | 198,74 € | | 2020 | 169,28 € | 135,42 € | | 2019 | 229,93 € | 183,94 € |
2. Daten zu Rottweil Neufra
| Ort: | Rottweil |
| Kommune: | Rottweil |
| Ortsteil: | Neufra |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 78628 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rottweil Neufra
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rottweil Neufra?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rottweil Neufra beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 242,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rottweil Neufra berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rottweil Neufra berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rottweil Neufra verkauft?
Laut Analyse werden in Rottweil Neufra etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rottweil Neufra?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rottweil Neufra wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rottweil Neufra
So sollten Sie ein Grundstück in Rottweil Neufra auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.700,00 € | 264.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.000,00 € | 238.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.400,00 € | 291.060,00 € |
Wenn Sie in Rottweil Neufra, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 245,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 297,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (243,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rottweil Neufra können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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