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Rühen:
Bodenrichtwert Rühen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RühenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 315,18 € für Grundstücke in Rühen.Es wurden 27.353,00 m² Grund mit einem Wert von 6,81 Mio. € in Rühen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rühen zu bestimmen. In Rühen wurden 10 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rühen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rühen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 683,83 m² und einen Kaufpreis von 215.527,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rühen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rühen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rühen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rühen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rühen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rühen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rühen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rühen
Mehr zu Rühen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in RühenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rühen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rühen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 315,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rühen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rühen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rühen verkauft?Laut Analyse werden in Rühen etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rühen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rühen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RühenSo sollten Sie ein Grundstück in Rühen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rühen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 340,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 412,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (337,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rühen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 275.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 306.000,00 €. Hier würden Sie also auf 30.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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