Rülzheim:
Bodenrichtwert Ruelzheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RuelzheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 434.74 € für Grundstücke in Ruelzheim.Es wurden 10.955,00 m² Grund mit einem Wert von 4.65 Mio. € in Ruelzheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ruelzheim zu bestimmen. In Ruelzheim wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ruelzheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ruelzheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 547,75 m² und einen Kaufpreis von 238.128,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ruelzheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ruelzheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ruelzheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ruelzheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ruelzheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ruelzheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ruelzheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ruelzheim
7. Bodenrichtwertkarte RuelzheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Ruelzheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ruelzheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ruelzheim
Ruelzheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in RuelzheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ruelzheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ruelzheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 434.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ruelzheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ruelzheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ruelzheim verkauft?Laut Analyse werden in Ruelzheim etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ruelzheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ruelzheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RuelzheimSo sollten Sie ein Grundstück in Ruelzheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ruelzheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 435 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 527 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (431 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ruelzheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 352.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 391.500 €. Hier würden Sie also auf 39.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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