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Bodenrichtwert Saarbrücken Eschberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen275.06 € / m²
Unerschlossen207.78 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschberg

Für den Ortsteil Eschberg in Saarbrücken wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 275.06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11767.52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saarbrücken Eschberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024275.06 €207.78 €
2023287.11 €193.19 €
2022321.1 €209.96 €
2021196.6 €135.49 €
2020132.27 €105.82 €
2019186.08 €142.3 €


2. Daten zu Saarbrücken Eschberg

Ort:Saarbrücken
Kommune:Saarbruecken
Ortsteil:Eschberg
Bundesland:Saarland
PLZ Bereich:66121,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschberg

4. Bodenrichtwertkarte Saarbrücken Eschberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Saarbrücken Eschberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Saarbrücken Eschberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Saarbrücken Eschberg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Saarbrücken Eschberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Saarbrücken Eschberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 275.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Saarbrücken Eschberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Saarbrücken Eschberg verkauft?

Laut Analyse werden in Saarbrücken Eschberg etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saarbrücken Eschberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Saarbrücken Eschberg

So sollten Sie ein Grundstück in Saarbrücken Eschberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis190.080 €311.040 €
Ø schneller Verkauf172.800 €279.936 €
Ø hochpreisiger Verkauf207.360 €342.144 €

Wenn Sie in Saarbrücken Eschberg, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 288 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 349 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (286 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saarbrücken Eschberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 233.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 259.200 €. Hier würden Sie also auf 25.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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