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Bodenrichtwert Saarbrücken Eschringen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen278.36 € / m²
Unerschlossen181.65 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschringen

Für den Ortsteil Eschringen in Saarbrücken wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 278.36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10945.76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saarbrücken Eschringen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024278.36 €181.65 €
2023276.31 €187.7 €
2022275.15 €198.59 €
2021198.22 €134.78 €
2020174.46 €139.57 €
2019160.46 €120.57 €


2. Daten zu Saarbrücken Eschringen

Ort:Saarbrücken
Kommune:Saarbruecken
Ortsteil:Eschringen
Bundesland:Saarland
PLZ Bereich:66130,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschringen

4. Bodenrichtwertkarte Saarbrücken Eschringen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Saarbrücken Eschringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Saarbrücken Eschringen genannt.

Bodenrichtwertkarte Saarbrücken Eschringen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschringen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Saarbrücken Eschringen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Saarbrücken Eschringen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 278.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschringen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Saarbrücken Eschringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Saarbrücken Eschringen verkauft?

Laut Analyse werden in Saarbrücken Eschringen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saarbrücken Eschringen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saarbrücken Eschringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Saarbrücken Eschringen

So sollten Sie ein Grundstück in Saarbrücken Eschringen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis184.140 €301.320 €
Ø schneller Verkauf167.400 €271.188 €
Ø hochpreisiger Verkauf200.880 €331.452 €

Wenn Sie in Saarbrücken Eschringen, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 279 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 338 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (277 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saarbrücken Eschringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 251.100 €. Hier würden Sie also auf 25.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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