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Bodenrichtwert Sallgast Sallgast 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 56,82 € / m² |
| Unerschlossen | 45,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sallgast Sallgast
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Sallgast in Sallgast wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 56,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.097,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sallgast Sallgast
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 56,82 € | -33,64 % |
| 2025 | 85,62 € | -6,48 % | | 2024 | 91,55 € | -54,58 % | | 2023 | 201,58 € | +219,26 % | | 2022 | 63,14 € | -2,56 % | | 2021 | 64,80 € | +1,92 % | | 2020 | 63,58 € | -4,73 % | | 2019 | 66,74 € | - |
2. Daten zu Sallgast Sallgast
| Ort: | Sallgast |
| Kommune: | Sallgast |
| Ortsteil: | Sallgast |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03238 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Sallgast Sallgast nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 62,49 € | +5,67 € | | 500 m² bis 590 m² | 55,28 € | -1,54 € | | 600 m² bis 690 m² | 52,69 € | -4,13 € | | ab 700 m² | 53,27 € | -3,55 € |
5. Bodenrichtwerte in Sallgast Sallgast nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 42,62 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 56,82 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 71,03 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Sallgast Sallgast
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sallgast Sallgast?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sallgast Sallgast beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 56,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sallgast Sallgast berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sallgast Sallgast berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sallgast Sallgast verkauft?
Laut Analyse werden in Sallgast Sallgast etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sallgast Sallgast?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sallgast Sallgast wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sallgast Sallgast
So sollten Sie ein Grundstück in Sallgast Sallgast auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 35.640,00 € | 58.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 32.400,00 € | 52.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 38.880,00 € | 64.152,00 € |
Wenn Sie in Sallgast Sallgast, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 54,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 66,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (54,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sallgast Sallgast können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 43.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 48.600,00 €. Hier würden Sie also auf 4.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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