Salmtal:
Bodenrichtwert Salmtal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SalmtalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 153.72 € für Grundstücke in Salmtal.Es wurden 18.578,00 m² Grund mit einem Wert von 2.55 Mio. € in Salmtal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Salmtal zu bestimmen. In Salmtal wurden 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Salmtal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Salmtal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 640,62 m² und einen Kaufpreis von 98.476,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Salmtal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Salmtal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Salmtal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Salmtal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Salmtal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Salmtal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Salmtal
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Salmtal
7. Bodenrichtwertkarte SalmtalDie berechneten Bodenrichtwerte von Salmtal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Salmtal genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Salmtal
Salmtal liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Salmtal 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SalmtalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Salmtal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Salmtal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 153.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Salmtal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Salmtal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Salmtal verkauft?Laut Analyse werden in Salmtal etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Salmtal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Salmtal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SalmtalSo sollten Sie ein Grundstück in Salmtal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Salmtal, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 162 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 197 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (161 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Salmtal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 131.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 145.800 €. Hier würden Sie also auf 14.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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