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Bodenrichtwert Salzgitter Calbecht 2024 Grundstückspreise

Erschlossen270.56 € / m²
Unerschlossen189.33 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Salzgitter Calbecht

Für den Ortsteil Calbecht in Salzgitter wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 270.56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9255.89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Salzgitter Calbecht

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024270.56 €189.33 €
2023305.61 €191.95 €
2022235.23 €149.04 €
2021231.15 €209.21 €
2020204.93 €163.25 €
2019121.52 €97.22 €


2. Daten zu Salzgitter Calbecht

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Ortsteil:Calbecht
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38229,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Salzgitter Calbecht

4. Bodenrichtwertkarte Salzgitter Calbecht

Die berechneten Bodenrichtwerte von Salzgitter Calbecht beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Salzgitter Calbecht genannt.

Bodenrichtwertkarte Salzgitter Calbecht



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Salzgitter Calbecht

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Salzgitter Calbecht?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Salzgitter Calbecht beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 270.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Salzgitter Calbecht berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Salzgitter Calbecht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Salzgitter Calbecht verkauft?

Laut Analyse werden in Salzgitter Calbecht etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Salzgitter Calbecht?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Salzgitter Calbecht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Salzgitter Calbecht

So sollten Sie ein Grundstück in Salzgitter Calbecht auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis176.880 €289.440 €
Ø schneller Verkauf160.800 €260.496 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.960 €318.384 €

Wenn Sie in Salzgitter Calbecht, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 268 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 325 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (266 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Salzgitter Calbecht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 241.200 €. Hier würden Sie also auf 24.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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