Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Sarkwitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen429.7 € / m²
Unerschlossen315.74 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sarkwitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 429.7 € für Grundstücke in Sarkwitz.
Es wurden 40.579,00 m² Grund mit einem Wert von 14.55 Mio. € in Sarkwitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sarkwitz zu bestimmen.
In Sarkwitz wurden 28 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sarkwitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sarkwitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 724,63 m² und einen Kaufpreis von 311.371,36 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Sarkwitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sarkwitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sarkwitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sarkwitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sarkwitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024429.7 €315.74 €
2023417.93 €317.35 €
2022479.06 €328.23 €
2021492.51 €320.73 €
2020421.23 €336.98 €
2019264.52 €263.86 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sarkwitz

Ort:Sarkwitz
Kommune:Sarkwitz
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23629,
Ausgewertete Fläche:40.579,00 m²
Durchschnittliche Größe:724,63 m²
Durchschnittlicher Wert:311.371,36 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sarkwitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 429.7 € / m²= 171.880,00 €
750 m²X 429.7 € / m²= 322.275,00 €
1000 m²X 429.7 € / m²= 429.700,00 €
1500 m²X 429.7 € / m²= 644.550,00 €
Ø 724,63 m²X 429.7 € / m²= 311.371,36 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Sarkwitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Sarkwitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rohlsdorf3 km507.7 €
Techau4 km507.7 €
Neuhof Holstein5 km906.54 €
Ahrensbök6 km283.68 €
Kiel51 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Sarkwitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Sarkwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sarkwitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Sarkwitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sarkwitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Sarkwitz429.7 €315.74 €40.579,00 m²
14.55 mio €


Sarkwitz liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sarkwitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sarkwitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sarkwitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 429.7 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sarkwitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sarkwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 56 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sarkwitz verkauft?

Laut Analyse werden in Sarkwitz etwa 4.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sarkwitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sarkwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sarkwitz

So sollten Sie ein Grundstück in Sarkwitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis283.800 €464.400 €
Ø schneller Verkauf258.000 €417.960 €
Ø hochpreisiger Verkauf309.600 €510.840 €

Wenn Sie in Sarkwitz, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 430 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 521 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (426 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sarkwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 348.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 387.000 €. Hier würden Sie also auf 38.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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