Bodenrichtwert Saulheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SaulheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 674.74 € für Grundstücke in Saulheim.Es wurden 16.045,00 m² Grund mit einem Wert von 9.6 Mio. € in Saulheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Saulheim zu bestimmen. In Saulheim wurden 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Saulheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Saulheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 668,54 m² und einen Kaufpreis von 451.091,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Saulheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Saulheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Saulheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Saulheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saulheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Saulheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Saulheim
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Saulheim
6. Grundstückspreise im Umkreis von Saulheim
7. Bodenrichtwertkarte SaulheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Saulheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Saulheim genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Saulheim
Saulheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Saulheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SaulheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Saulheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Saulheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 674.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Saulheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Saulheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Saulheim verkauft?Laut Analyse werden in Saulheim etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saulheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saulheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SaulheimSo sollten Sie ein Grundstück in Saulheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Saulheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 675 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 817 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (669 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saulheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 546.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 607.500 €. Hier würden Sie also auf 60.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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