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Schaafheim:
Bodenrichtwert Schaafheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchaafheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 514,03 € für Grundstücke in Schaafheim.Es wurden 10.912,00 m² Grund mit einem Wert von 5,46 Mio. € in Schaafheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schaafheim zu bestimmen. In Schaafheim wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schaafheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schaafheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 454,67 m² und einen Kaufpreis von 233.712,31 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schaafheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schaafheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schaafheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schaafheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schaafheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schaafheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schaafheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schaafheim
Mehr zu Schaafheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchaafheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schaafheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schaafheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 514,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schaafheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schaafheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schaafheim verkauft?Laut Analyse werden in Schaafheim etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schaafheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schaafheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchaafheimSo sollten Sie ein Grundstück in Schaafheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schaafheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 563,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 682,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (558,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schaafheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 456.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 506.700,00 €. Hier würden Sie also auf 50.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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