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Schachen:
Bodenrichtwert Schachen Gem. Gars a. Inn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schachen Gem. Gars a. InnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 487,96 € für Grundstücke in Schachen Gem. Gars a. Inn.Es wurden 6.630,00 m² Grund mit einem Wert von 3,00 Mio. € in Schachen Gem. Gars a. Inn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schachen Gem. Gars a. Inn zu bestimmen. In Schachen Gem. Gars a. Inn wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schachen Gem. Gars a. Inn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schachen Gem. Gars a. Inn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 510,00 m² und einen Kaufpreis von 248.859,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schachen Gem. Gars a. Inn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schachen Gem. Gars a. Inn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schachen Gem. Gars a. Inn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schachen Gem. Gars a. Inn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schachen Gem. Gars a. Inn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schachen Gem. Gars a. Inn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schachen Gem. Gars a. Inn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schachen Gem. Gars a. Inn
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Schachen Gem. Gars a. InnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schachen Gem. Gars a. Inn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schachen Gem. Gars a. Inn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 487,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schachen Gem. Gars a. Inn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schachen Gem. Gars a. Inn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schachen Gem. Gars a. Inn verkauft?Laut Analyse werden in Schachen Gem. Gars a. Inn etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schachen Gem. Gars a. Inn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schachen Gem. Gars a. Inn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schachen Gem. Gars a. InnSo sollten Sie ein Grundstück in Schachen Gem. Gars a. Inn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schachen Gem. Gars a. Inn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 516,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 625,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (511,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schachen Gem. Gars a. Inn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 417.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 464.400,00 €. Hier würden Sie also auf 46.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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