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Schäftlarn:
Bodenrichtwert Schaeftlarn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchaeftlarnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.442,96 € für Grundstücke in Schaeftlarn.Es wurden 17.853,00 m² Grund mit einem Wert von 24,40 Mio. € in Schaeftlarn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schaeftlarn zu bestimmen. In Schaeftlarn wurden 21 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schaeftlarn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schaeftlarn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 557,91 m² und einen Kaufpreis von 805.036,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schaeftlarn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schaeftlarn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schaeftlarn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schaeftlarn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schaeftlarn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schaeftlarn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schaeftlarn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schaeftlarn
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchaeftlarnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schaeftlarn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schaeftlarn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.442,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schaeftlarn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schaeftlarn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schaeftlarn verkauft?Laut Analyse werden in Schaeftlarn etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schaeftlarn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schaeftlarn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchaeftlarnSo sollten Sie ein Grundstück in Schaeftlarn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schaeftlarn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.507,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.824,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.492,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schaeftlarn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.220.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.356.300,00 €. Hier würden Sie also auf 135.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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