Schalkholz:
Bodenrichtwert Schalkholz 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchalkholzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 98.52 € für Grundstücke in Schalkholz.Es wurden 20.671,00 m² Grund mit einem Wert von 2.04 Mio. € in Schalkholz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schalkholz zu bestimmen. In Schalkholz wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schalkholz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schalkholz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 939,59 m² und einen Kaufpreis von 92.568,50 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schalkholz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schalkholz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schalkholz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schalkholz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schalkholz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schalkholz
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schalkholz
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schalkholz
7. Bodenrichtwertkarte SchalkholzDie berechneten Bodenrichtwerte von Schalkholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schalkholz genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schalkholz
Schalkholz liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchalkholzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schalkholz?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schalkholz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 98.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schalkholz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schalkholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schalkholz verkauft?Laut Analyse werden in Schalkholz etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schalkholz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schalkholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchalkholzSo sollten Sie ein Grundstück in Schalkholz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schalkholz, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 96 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 117 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (96 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schalkholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400 €. Hier würden Sie also auf 8.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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