Schaünstein:
Bodenrichtwert Schauenstein 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchauensteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 64.41 € für Grundstücke in Schauenstein.Es wurden 15.093,00 m² Grund mit einem Wert von 0.82 Mio. € in Schauenstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schauenstein zu bestimmen. In Schauenstein wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schauenstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schauenstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 718,71 m² und einen Kaufpreis von 46.292,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schauenstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schauenstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schauenstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schauenstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schauenstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schauenstein
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schauenstein
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schauenstein
7. Bodenrichtwertkarte SchauensteinDie berechneten Bodenrichtwerte von Schauenstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schauenstein genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schauenstein
Schauenstein liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchauensteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schauenstein?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schauenstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schauenstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schauenstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schauenstein verkauft?Laut Analyse werden in Schauenstein etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schauenstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schauenstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchauensteinSo sollten Sie ein Grundstück in Schauenstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schauenstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 77 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 94 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (77 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schauenstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 62.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 69.300 €. Hier würden Sie also auf 6.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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