Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Schautenhof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen263.32 € / m²
Unerschlossen203.86 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schautenhof

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 263.32 € für Grundstücke in Schautenhof.
Es wurden 10.685,00 m² Grund mit einem Wert von 2.48 Mio. € in Schautenhof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schautenhof zu bestimmen.
In Schautenhof wurden 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schautenhof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schautenhof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 427,40 m² und einen Kaufpreis von 112.542,97 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schautenhof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schautenhof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schautenhof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schautenhof kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schautenhof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024263.32 €203.86 €
2023245.73 €196.34 €
2022371.31 €280.54 €
2021350.98 €282.45 €
2020229.75 €183.8 €
2019353.44 €233.69 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schautenhof

Ort:Schautenhof
Kommune:Schautenhof
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73642,
Ausgewertete Fläche:10.685,00 m²
Durchschnittliche Größe:427,40 m²
Durchschnittlicher Wert:112.542,97 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schautenhof

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 263.32 € / m²= 105.328,00 €
750 m²X 263.32 € / m²= 197.490,00 €
1000 m²X 263.32 € / m²= 263.320,00 €
1500 m²X 263.32 € / m²= 394.980,00 €
Ø 427,40 m²X 263.32 € / m²= 112.542,97 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schautenhof


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schautenhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Haldenhof1 km531.04 €
Eibenhof2 km251.74 €
Eulenhof3 km585.98 €
Klingenmühlhöfle5 km245.96 €
Heilbronn45 km812.57 €



7. Bodenrichtwertkarte Schautenhof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schautenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schautenhof genannt.

Bodenrichtwertkarte Schautenhof


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schautenhof

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Schautenhof263.32 €203.86 €10.685,00 m²
2.48 mio €


Schautenhof liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schautenhof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schautenhof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schautenhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 263.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schautenhof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schautenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schautenhof verkauft?

Laut Analyse werden in Schautenhof etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schautenhof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schautenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schautenhof

So sollten Sie ein Grundstück in Schautenhof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis179.520 €293.760 €
Ø schneller Verkauf163.200 €264.384 €
Ø hochpreisiger Verkauf195.840 €323.136 €

Wenn Sie in Schautenhof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 272 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 330 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (270 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schautenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800 €. Hier würden Sie also auf 24.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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