Bodenrichtwert Schelertal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchelertalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 64.8 € für Grundstücke in Schelertal.Es wurden 13.283,00 m² Grund mit einem Wert von 0.78 Mio. € in Schelertal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schelertal zu bestimmen. In Schelertal wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schelertal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schelertal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 603,77 m² und einen Kaufpreis von 39.124,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schelertal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schelertal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schelertal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schelertal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schelertal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schelertal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schelertal
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Schelertal
7. Bodenrichtwertkarte SchelertalDie berechneten Bodenrichtwerte von Schelertal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schelertal genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schelertal
Schelertal liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchelertalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schelertal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schelertal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.8 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schelertal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schelertal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schelertal verkauft?Laut Analyse werden in Schelertal etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schelertal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schelertal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchelertalSo sollten Sie ein Grundstück in Schelertal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schelertal, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 74 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 90 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (74 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schelertal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 66.600 €. Hier würden Sie also auf 6.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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