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Bodenrichtwert Schemmerhofen Schemmerhofen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 239,61 € / m² |
| Unerschlossen | 167,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schemmerhofen Schemmerhofen
Für den Ortsteil Schemmerhofen in Schemmerhofen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.883,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schemmerhofen Schemmerhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 239,61 € | 167,37 € |
| 2024 | 176,89 € | 98,81 € | | 2023 | 239,77 € | 170,18 € | | 2022 | 282,24 € | 193,07 € | | 2021 | 336,76 € | 288,11 € | | 2020 | 202,70 € | 162,16 € | | 2019 | 172,88 € | 148,34 € |
2. Daten zu Schemmerhofen Schemmerhofen
| Ort: | Schemmerhofen |
| Kommune: | Schemmerhofen |
| Ortsteil: | Schemmerhofen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88433 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Schemmerhofen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schemmerhofen Schemmerhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schemmerhofen Schemmerhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schemmerhofen Schemmerhofen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 239,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schemmerhofen Schemmerhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schemmerhofen Schemmerhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schemmerhofen Schemmerhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Schemmerhofen Schemmerhofen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schemmerhofen Schemmerhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schemmerhofen Schemmerhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schemmerhofen Schemmerhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Schemmerhofen Schemmerhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.680,00 € | 267.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 148.800,00 € | 241.056,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.560,00 € | 294.624,00 € |
Wenn Sie in Schemmerhofen Schemmerhofen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 248,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 301,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (246,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schemmerhofen Schemmerhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 223.200,00 €. Hier würden Sie also auf 22.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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