Schenefeld:
Bodenrichtwert Schenefeld b. Hamburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schenefeld b. HamburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 691.11 € für Grundstücke in Schenefeld b. Hamburg.Es wurden 47.106,00 m² Grund mit einem Wert von 28.32 Mio. € in Schenefeld b. Hamburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schenefeld b. Hamburg zu bestimmen. In Schenefeld b. Hamburg wurden 38 erschlossene und 40 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schenefeld b. Hamburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schenefeld b. Hamburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 603,92 m² und einen Kaufpreis von 417.377,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schenefeld b. Hamburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schenefeld b. Hamburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schenefeld b. Hamburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schenefeld b. Hamburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schenefeld b. Hamburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schenefeld b. Hamburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schenefeld b. Hamburg
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Schenefeld b. Hamburg
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schenefeld b. Hamburg
7. Bodenrichtwertkarte Schenefeld b. HamburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Schenefeld b. Hamburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schenefeld b. Hamburg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schenefeld b. Hamburg
Schenefeld b. Hamburg liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. Mehr zu Schenefeld b. Hamburg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schenefeld b. HamburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schenefeld b. Hamburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schenefeld b. Hamburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 691.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schenefeld b. Hamburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schenefeld b. Hamburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 78 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schenefeld b. Hamburg verkauft?Laut Analyse werden in Schenefeld b. Hamburg etwa 6.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schenefeld b. Hamburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schenefeld b. Hamburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schenefeld b. HamburgSo sollten Sie ein Grundstück in Schenefeld b. Hamburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schenefeld b. Hamburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 692 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 838 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (686 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schenefeld b. Hamburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 560.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 622.800 €. Hier würden Sie also auf 62.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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