Bodenrichtwert Schernikau b. Stendal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schernikau b. StendalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 24.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 69.44 € für Grundstücke in Schernikau b. Stendal.Es wurden 29.409,00 m² Grund mit einem Wert von 1.86 Mio. € in Schernikau b. Stendal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schernikau b. Stendal zu bestimmen. In Schernikau b. Stendal wurden 17 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schernikau b. Stendal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schernikau b. Stendal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 773,92 m² und einen Kaufpreis von 53.741,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schernikau b. Stendal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schernikau b. Stendal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schernikau b. Stendal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schernikau b. Stendal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schernikau b. Stendal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schernikau b. Stendal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schernikau b. Stendal
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Schernikau b. Stendal
7. Bodenrichtwertkarte Schernikau b. StendalDie berechneten Bodenrichtwerte von Schernikau b. Stendal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schernikau b. Stendal genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schernikau b. Stendal
Schernikau b. Stendal liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schernikau b. StendalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schernikau b. Stendal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schernikau b. Stendal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 69.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schernikau b. Stendal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schernikau b. Stendal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schernikau b. Stendal verkauft?Laut Analyse werden in Schernikau b. Stendal etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schernikau b. Stendal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schernikau b. Stendal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schernikau b. StendalSo sollten Sie ein Grundstück in Schernikau b. Stendal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schernikau b. Stendal, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 71 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 86 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (71 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schernikau b. Stendal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900 €. Hier würden Sie also auf 6.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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