Scherstetten:
Bodenrichtwert Scherstetten 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ScherstettenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 423.16 € für Grundstücke in Scherstetten.Es wurden 26.990,00 m² Grund mit einem Wert von 10.62 Mio. € in Scherstetten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Scherstetten zu bestimmen. In Scherstetten wurden 24 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Scherstetten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Scherstetten. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,78 m² und einen Kaufpreis von 253.801,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Scherstetten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Scherstetten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Scherstetten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Scherstetten kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scherstetten
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Scherstetten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Scherstetten
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Scherstetten
7. Bodenrichtwertkarte ScherstettenDie berechneten Bodenrichtwerte von Scherstetten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Scherstetten genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Scherstetten
Scherstetten liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Scherstetten 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ScherstettenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Scherstetten?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Scherstetten beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 423.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Scherstetten berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Scherstetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Scherstetten verkauft?Laut Analyse werden in Scherstetten etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Scherstetten?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Scherstetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ScherstettenSo sollten Sie ein Grundstück in Scherstetten auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Scherstetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 421 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 510 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (417 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Scherstetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 341.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 378.900 €. Hier würden Sie also auf 37.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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