Bodenrichtwert Schlangen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchlangenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 182.6 € für Grundstücke in Schlangen.Es wurden 57.225,00 m² Grund mit einem Wert von 9.1 Mio. € in Schlangen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schlangen zu bestimmen. In Schlangen wurden 31 erschlossene und 41 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schlangen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schlangen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,79 m² und einen Kaufpreis von 145.128,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schlangen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schlangen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schlangen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schlangen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schlangen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schlangen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schlangen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Schlangen
7. Bodenrichtwertkarte SchlangenDie berechneten Bodenrichtwerte von Schlangen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schlangen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schlangen
Schlangen liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Schlangen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchlangenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schlangen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schlangen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 182.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schlangen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schlangen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 72 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schlangen verkauft?Laut Analyse werden in Schlangen etwa 6 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schlangen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schlangen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchlangenSo sollten Sie ein Grundstück in Schlangen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schlangen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 197 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 239 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (196 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schlangen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300 €. Hier würden Sie also auf 17.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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