Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Schleife Mulkwitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen52.85 € / m²
Unerschlossen42.28 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schleife Mulkwitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 52.85 € für Grundstücke in Schleife Mulkwitz.
Es wurden 15.667,00 m² Grund mit einem Wert von 0.79 Mio. € in Schleife Mulkwitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schleife Mulkwitz zu bestimmen.
In Schleife Mulkwitz wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schleife Mulkwitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schleife Mulkwitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 712,14 m² und einen Kaufpreis von 37.636,41 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schleife Mulkwitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schleife Mulkwitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schleife Mulkwitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schleife Mulkwitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schleife Mulkwitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202452.85 €42.28 €
202347.9 €38.32 €
202258.68 €39.66 €
202132.72 €26.54 €
202058.22 €46.58 €
201956.24 €33.75 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schleife Mulkwitz

Ort:Schleife Mulkwitz
Kommune:Schleife Mulkwitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02959,
Ausgewertete Fläche:15.667,00 m²
Durchschnittliche Größe:712,14 m²
Durchschnittlicher Wert:37.636,41 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schleife Mulkwitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 52.85 € / m²= 21.140,00 €
750 m²X 52.85 € / m²= 39.637,50 €
1000 m²X 52.85 € / m²= 52.850,00 €
1500 m²X 52.85 € / m²= 79.275,00 €
Ø 712,14 m²X 52.85 € / m²= 37.636,41 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schleife Mulkwitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schleife Mulkwitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Trebendorf Mühlrose2 km60.4 €
Trebendorf4 km58.51 €
Gross Düben8 km54.74 €
Felixsee9 km67.36 €
Görlitz52 km133.76 €



7. Bodenrichtwertkarte Schleife Mulkwitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schleife Mulkwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schleife Mulkwitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Schleife Mulkwitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schleife Mulkwitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Schleife Mulkwitz52.85 €42.28 €15.667,00 m²
0.79 mio €


Schleife Mulkwitz liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schleife Mulkwitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schleife Mulkwitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schleife Mulkwitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 52.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schleife Mulkwitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schleife Mulkwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schleife Mulkwitz verkauft?

Laut Analyse werden in Schleife Mulkwitz etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schleife Mulkwitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schleife Mulkwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schleife Mulkwitz

So sollten Sie ein Grundstück in Schleife Mulkwitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis38.940 €63.720 €
Ø schneller Verkauf35.400 €57.348 €
Ø hochpreisiger Verkauf42.480 €70.092 €

Wenn Sie in Schleife Mulkwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 59 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 72 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (59 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schleife Mulkwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100 €. Hier würden Sie also auf 5.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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