Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Schlepzig 2024 Grundstückspreise

Erschlossen106.6 € / m²
Unerschlossen60.82 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schlepzig

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 106.6 € für Grundstücke in Schlepzig.
Es wurden 53.655,00 m² Grund mit einem Wert von 5.09 Mio. € in Schlepzig ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schlepzig zu bestimmen.
In Schlepzig wurden 40 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schlepzig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schlepzig.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 925,09 m² und einen Kaufpreis von 98.614,19 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schlepzig ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schlepzig und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schlepzig die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schlepzig kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schlepzig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024106.6 €60.82 €
2023106.33 €61.54 €
2022116.18 €88.11 €
202188.37 €76.17 €
202092.53 €88.93 €
2019142.37 €88.91 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schlepzig

Ort:Schlepzig
Kommune:Schlepzig
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15910,
Ausgewertete Fläche:53.655,00 m²
Durchschnittliche Größe:925,09 m²
Durchschnittlicher Wert:98.614,19 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schlepzig

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 106.6 € / m²= 42.640,00 €
750 m²X 106.6 € / m²= 79.950,00 €
1000 m²X 106.6 € / m²= 106.600,00 €
1500 m²X 106.6 € / m²= 159.900,00 €
Ø 925,09 m²X 106.6 € / m²= 98.614,19 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schlepzig


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schlepzig

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lübben Spreewald7 km103.31 €
Münchehofe9 km143.38 €
Märkische Heide11 km95.43 €
Alt Zauche Wusswerk15 km94.37 €
Berlin66 km665.93 €



7. Bodenrichtwertkarte Schlepzig

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schlepzig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schlepzig genannt.

Bodenrichtwertkarte Schlepzig


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schlepzig

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Schlepzig106.6 €60.82 €53.655,00 m²
5.09 mio €


Schlepzig liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schlepzig

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schlepzig?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schlepzig beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 106.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schlepzig berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schlepzig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schlepzig verkauft?

Laut Analyse werden in Schlepzig etwa 4.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schlepzig?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schlepzig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schlepzig

So sollten Sie ein Grundstück in Schlepzig auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis71.940 €117.720 €
Ø schneller Verkauf65.400 €105.948 €
Ø hochpreisiger Verkauf78.480 €129.492 €

Wenn Sie in Schlepzig, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 109 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 132 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (108 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schlepzig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100 €. Hier würden Sie also auf 9.810 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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