Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Schlier 2024 Grundstückspreise

Erschlossen552.34 € / m²
Unerschlossen463.24 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schlier

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 552.34 € für Grundstücke in Schlier.
Es wurden 13.139,00 m² Grund mit einem Wert von 6.64 Mio. € in Schlier ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schlier zu bestimmen.
In Schlier wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schlier ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schlier.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 656,95 m² und einen Kaufpreis von 362.859,76 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schlier ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schlier und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schlier die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schlier kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schlier

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024552.34 €463.24 €
2023566.91 €486.97 €
2022958.11 €622.58 €
2021510.98 €309.43 €
2020397.57 €324.98 €
2019461.03 €384.42 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schlier

Ort:Schlier
Kommune:Schlier
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88281,
Ausgewertete Fläche:13.139,00 m²
Durchschnittliche Größe:656,95 m²
Durchschnittlicher Wert:362.859,76 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schlier

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 552.34 € / m²= 220.936,00 €
750 m²X 552.34 € / m²= 414.255,00 €
1000 m²X 552.34 € / m²= 552.340,00 €
1500 m²X 552.34 € / m²= 828.510,00 €
Ø 656,95 m²X 552.34 € / m²= 362.859,76 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schlier


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schlier

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Baindt4 km541.95 €
Ravensburg6 km563.69 €
Wolfegg8 km420.08 €
Berg Kr. Ravensburg9 km564.07 €
Reutlingen86 km666.99 €



7. Bodenrichtwertkarte Schlier

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schlier beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schlier genannt.

Bodenrichtwertkarte Schlier


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schlier

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Erbisreute631.04 €529.24 €12823.67 m²
7.4 mio €
Fenken609.56 €511.23 €12968.2 m²
7.23 mio €
Hintermoos563.5 €472.6 €13598.87 m²
7.01 mio €
Oberankenreute639.46 €536.31 €12679.14 m²
7.42 mio €
Schlier624.23 €523.53 €12613.44 m²
7.2 mio €
Unterankenreute615.28 €516.03 €12784.25 m²
7.2 mio €
Wetzisreute635.72 €533.17 €12692.28 m²
7.38 mio €


Schlier liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen.

Mehr zu Schlier

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schlier

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schlier?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schlier beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 552.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schlier berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schlier berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schlier verkauft?

Laut Analyse werden in Schlier etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schlier?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schlier wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schlier

So sollten Sie ein Grundstück in Schlier auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis388.740 €636.120 €
Ø schneller Verkauf353.400 €572.508 €
Ø hochpreisiger Verkauf424.080 €699.732 €

Wenn Sie in Schlier, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 589 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 713 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (584 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schlier können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 477.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 530.100 €. Hier würden Sie also auf 53.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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