Schmidgaden:
Bodenrichtwert Schmidgaden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchmidgadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 196.18 € für Grundstücke in Schmidgaden.Es wurden 20.222,00 m² Grund mit einem Wert von 3.29 Mio. € in Schmidgaden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schmidgaden zu bestimmen. In Schmidgaden wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schmidgaden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schmidgaden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 842,58 m² und einen Kaufpreis von 165.298,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schmidgaden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schmidgaden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schmidgaden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schmidgaden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmidgaden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schmidgaden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schmidgaden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schmidgaden
7. Bodenrichtwertkarte SchmidgadenDie berechneten Bodenrichtwerte von Schmidgaden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schmidgaden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schmidgaden
Schmidgaden liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 18 Ortsteilen. Mehr zu Schmidgaden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchmidgadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmidgaden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schmidgaden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 196.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schmidgaden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schmidgaden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schmidgaden verkauft?Laut Analyse werden in Schmidgaden etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmidgaden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmidgaden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchmidgadenSo sollten Sie ein Grundstück in Schmidgaden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schmidgaden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 230 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 279 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (228 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmidgaden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 186.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.000 €. Hier würden Sie also auf 20.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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