Bodenrichtwert Schmissberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchmissbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 42.3 € für Grundstücke in Schmissberg.Es wurden 29.473,00 m² Grund mit einem Wert von 1.23 Mio. € in Schmissberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schmissberg zu bestimmen. In Schmissberg wurden 21 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schmissberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schmissberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 701,74 m² und einen Kaufpreis von 29.683,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schmissberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schmissberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schmissberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schmissberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmissberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schmissberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schmissberg
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Schmissberg
7. Bodenrichtwertkarte SchmissbergDie berechneten Bodenrichtwerte von Schmissberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schmissberg genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schmissberg
Schmissberg liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchmissbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmissberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schmissberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 42.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schmissberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schmissberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schmissberg verkauft?Laut Analyse werden in Schmissberg etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmissberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmissberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchmissbergSo sollten Sie ein Grundstück in Schmissberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schmissberg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 43 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 53 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (43 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmissberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 34.830 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 38.700 €. Hier würden Sie also auf 3.870 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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