Schmitshausen:
Bodenrichtwert Schmitshausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchmitshausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 96.1 € für Grundstücke in Schmitshausen.Es wurden 11.945,00 m² Grund mit einem Wert von 0.95 Mio. € in Schmitshausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schmitshausen zu bestimmen. In Schmitshausen wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schmitshausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schmitshausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 796,33 m² und einen Kaufpreis von 76.527,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schmitshausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schmitshausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schmitshausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schmitshausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmitshausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schmitshausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schmitshausen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schmitshausen
7. Bodenrichtwertkarte SchmitshausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Schmitshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schmitshausen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schmitshausen
Schmitshausen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchmitshausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmitshausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schmitshausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 96.1 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schmitshausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schmitshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schmitshausen verkauft?Laut Analyse werden in Schmitshausen etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmitshausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmitshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchmitshausenSo sollten Sie ein Grundstück in Schmitshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schmitshausen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 88 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 107 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (88 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmitshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200 €. Hier würden Sie also auf 7.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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